Achat maison 5 chambre(s) - Bruguières
Achat maison 5 chambre(s) - Bruguières
Achat maison 5 chambre(s) - Bruguières
Maison en vente - Bruguières
375 000 € *

Bruguières : Maison 5 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Bruguières

**sous offre **
À moins de 10 minutes de Toulouse, avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison traditionnelle de 1979 est située dans un quartier calme et recherché de Bruguières. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, ses écoles, ainsi que du parc du Bascala, tous accessibles à pied.

La maison propose une surface habitable d'environ 170 m², répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée.
Au sous-sol, un T3 indépendant à rafraîchir offre un espace supplémentaire pour vos adolescents, invités, ou peut être aménagé en logement autonome selon vos besoins.

Le terrain de 1300 m² environ, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits et de beaux arbres fruitiers. Vous aurez la possibilité d'y installer une piscine et de profiter de deux terrasses, dont une couverte pour vos moments de détente. Un garage de 50 m², des places de stationnement extérieures, ainsi qu'un atelier de 45 m² complètent ce bien.

De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire, un atout non négligeable pour optimiser l'espace. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et les menuiseries sont en double vitrage au RDC.

Cette maison allie parfaitement confort, charme et potentiel, dans un environnement privilégié, à la fois pratique et paisible. Avec tous ses atouts et sa situation géographique recherchée, elle représente une opportunité unique pour une famille en quête d'espace et de sérénité
N'attendez plus, venez la visiter et imaginez tout ce que vous pourriez y réaliser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 375 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Stéphanie LAGORIO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.