Maison en vente - Bonrepos-sur-Aussonnelle
47 500 € *
Bonrepos-sur-Aussonnelle : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Bonrepos-sur-Aussonnelle
iad France - David Santarossa vous propose : -VIAGER OCCUPE- Situé dans le département de la Haute-Garonne, Bonrepos-sur-Aussonnelle est un village où il fait bon vivre à seulement 15 minutes de la rocade menant à Toulouse, à 20 minutes site AIRBUS et à proximité de nombreuses commodités et chemins de randonnées.
Au cOEur du village, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, construite en 1971. D'une superficie habitable de 88 m² environ, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée de 13 m² environ, un salon séjour de 23 m² environ doublement exposé Nord/Est, de trois chambres de 13 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce pavillon indépendant dispose également d'un grand terrain clôturé de 1 472 m² environ, un garage de 26 m² environ et d'un abri de jardin.
Les Atouts de cette maison :
•Proximité immédiate des commodités (écoles, transports)
• Une terrasse exposée Sud pour profiter pleinement du soleil, offrant un cadre de vie lumineux tout au long de la journée.
•Aucun vis à vis
Équipements Techniques :
•Menuiseries double vitrage PVC et volets en bois pour un charme traditionnel préservé
•Chauffage électrique
•Raccorder au tout à l'égout
•Connexion à la fibre
Ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation est au profit d'un homme de 72 ans.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu'à ce qu'il le souhaite. De ce fait, l'investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
– Bouquet : 47 500€. Honoraires d'agence charge vendeur.
– Rente viagère mensuelle : 629€ révisable selon l'indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé.
– Valeur vénale : ** €
– Frais d'acquisition calculés sur la valeur occupée : 10 949€
– Taxe foncière annuelle : 971€ dont 184€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au cOEur du village, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, construite en 1971. D'une superficie habitable de 88 m² environ, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée de 13 m² environ, un salon séjour de 23 m² environ doublement exposé Nord/Est, de trois chambres de 13 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce pavillon indépendant dispose également d'un grand terrain clôturé de 1 472 m² environ, un garage de 26 m² environ et d'un abri de jardin.
Les Atouts de cette maison :
•Proximité immédiate des commodités (écoles, transports)
• Une terrasse exposée Sud pour profiter pleinement du soleil, offrant un cadre de vie lumineux tout au long de la journée.
•Aucun vis à vis
Équipements Techniques :
•Menuiseries double vitrage PVC et volets en bois pour un charme traditionnel préservé
•Chauffage électrique
•Raccorder au tout à l'égout
•Connexion à la fibre
Ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation est au profit d'un homme de 72 ans.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu'à ce qu'il le souhaite. De ce fait, l'investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
– Bouquet : 47 500€. Honoraires d'agence charge vendeur.
– Rente viagère mensuelle : 629€ révisable selon l'indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé.
– Valeur vénale : ** €
– Frais d'acquisition calculés sur la valeur occupée : 10 949€
– Taxe foncière annuelle : 971€ dont 184€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 47 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD David Santarossa
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).