Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 19 m² - Cuisine américaine - Parking collectif - Blagnac

BLAGNAC CENTRE, au n°40 rue Carrière. Venez découvrir ce T2 de 44.47 m² loi carrez situé au 1er étage/2 (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 1967. Il comprend une entrée, une cuisine semi ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle de bains, un wc indépendant et des placards de rangements. Il bénéficie également d'une cave au rdc et un parking aérien. Prévoir travaux de rénovation, bon potentiel. Copropriété en bon état, travaux de ravalement de façades déjà réalisés.
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF, A VISITER !
Prix: ** € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 95 000 €
Honoraires agence: 7 600 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : oui / 51 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 64 € / mois (eau froide incluse)

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 121 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 114 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr