Achat appartement 2 pièce(s) Blagnac
Achat appartement 2 pièce(s) Blagnac
Achat appartement 2 pièce(s) Blagnac
Appartement en vente - Blagnac

Blagnac : 2 pièces de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièce(s) Blagnac

iad France - Michel Muret vous propose: Blagnac - proximité de toutes commodités et transports: Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif

Situé dans la charmante ville de Blagnac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (TRAM T1), cet appartement de type T2 est un véritable bijou à ne pas manquer. Idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux construit en 2014, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ouvrant sur une belle terrasse protégée, avec vue dégagée, une grande chambre, avec son placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et, cerise sur le gâteau, un garage privatif en sous-sol, agrémentent avantageusement cette offre.

L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. La qualité de la construction et l'entretien régulier en font un investissement sûr et pérenne pour l'avenir. Les consommations d'eau froide, eau chaude et de chauffage sont comprises dans les charges.
Sa localisation et ses connexions aux transports en commun en font un excellent choix, tant pour habiter que pour une location de courte durée touristique ou professionnelle.
Son exposition à l'est vous garantit une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale à tout moment.
Cet appartement est vendu libre de toute occupation le bail actuel cessant le 10 janvier 2025.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif prometteur, appelez-moi pour le découvrir rapidement et profiter de cette belle opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 123 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 139.89€ par mois (soit 1678.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel Muret - EI(ID 92906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 149 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 123
  • Charges courantes annuelles : 1 678,64 €/an
  • Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

IAD Michel Muret


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).