Maison en vente - Balma
490 000 € *
Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Balma
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Balma
iad France - Ophélie PERRIN vous propose: Au centre-ville de Balma, à deux pas de l'Eglise, des commerces et des transports, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette belle maison de ville familiale entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, desservant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée de 50m² environ. Cet espace lumineux mène directement à une grande terrasse avec pergola et au jardin, exposés sud-est.
Une cave à vin totalement aménagée complète cet espace.
Vous trouverez également une première chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Une double garage de 28m² environ, accessible depuis le séjour, complète ce bien unique. Carrelé, isolé et doté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace est actuellement exploité en salle de sport d'une part, et en garage simple d'autre part.
Cette maison a été entièrement rénovée avec goût et avec des prestations de qualité : double vitrage avec baies vitrées à galandage, volets électriques dans toutes les pièces, isolation des combles, porte de garage électrique, portes d'entrée renforcées, salles d'eau et cuisine refaites entièrement à neuf, façade rénovée...etc.
Si vous recherchez une maison proche des commodités, où il ne vous reste qu'à poser vos valises, ce bien est fait pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Perrin Ophélie - EI(ID 45054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, desservant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée de 50m² environ. Cet espace lumineux mène directement à une grande terrasse avec pergola et au jardin, exposés sud-est.
Une cave à vin totalement aménagée complète cet espace.
Vous trouverez également une première chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Une double garage de 28m² environ, accessible depuis le séjour, complète ce bien unique. Carrelé, isolé et doté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace est actuellement exploité en salle de sport d'une part, et en garage simple d'autre part.
Cette maison a été entièrement rénovée avec goût et avec des prestations de qualité : double vitrage avec baies vitrées à galandage, volets électriques dans toutes les pièces, isolation des combles, porte de garage électrique, portes d'entrée renforcées, salles d'eau et cuisine refaites entièrement à neuf, façade rénovée...etc.
Si vous recherchez une maison proche des commodités, où il ne vous reste qu'à poser vos valises, ce bien est fait pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Perrin Ophélie - EI(ID 45054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/13096/main-390w.jpg)
IAD Ophélie PERRIN
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).