Achat maison 3 chambre(s) - Balma
Achat maison 3 chambre(s) - Balma
Achat maison 3 chambre(s) - Balma

Balma : Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Balma

Maison T4/5 au cœur de Balma - Proximité de tous commerces et services. Découvrez cette maison atypique située en plein centre-ville de Balma, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, transports, marché... tout est à portée de main !

Cette maison T4/5 d'une superficie utile de 138 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon, un bureau, de trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dressing et d'une salle de bains avec WC. La terrasse intime et très agréable donnant sur la piscine et la dépendance, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

En bon état général, cette maison offre également un atout rare en centre-ville : deux places de parking en sous-sol, facilitant le stationnement au quotidien. De plus, elle bénéficie d'une très bonne note au diagnostic de performance énergétique, ce qui en fait un choix éco-responsable et économique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et charme en plein cœur de Balma.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 415 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,06% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Amplitude Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.