Appartement en vente - Balma
Quartier "La Marqueille - La Plaine"
253 000 € *
Balma : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Balma
iad France - Manon Demoyen vous propose: Superbe Appartement avec TERRASSE et JARDIN dans un environnement CALME et PRIVILEGIE (quartier centre La Marqueille)
Venez découvrir cet appartement situé dans la copropriété 'Côté Balma', une copropriété de Green City, sécurisée, charmante et à taille humaine.
L'appartement est composé d'une entrée avec grands placards de rangements, un vaste espace de vie avec cuisine de 28m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 11,5m². Ses nombreuses ouvertures et son orientation OUEST / SUD-OUEST permettent une belle luminosité dans cette grande pièce de vie. Depuis la terrasse vous accéderez au jardin privatif de plus de 50m².
Côté nuit un dégagement dessert deux chambres avec rangements, dont une avec l'accès terrasse ainsi qu'une salle de bain.
On retrouve dans l'entrée les toilettes séparés ainsi qu'un bel espace de rangements.
Pour faciliter votre stationnement l'appartement est vendu avec deux places de PARKING dont une en sous-sol.
L'appartement est très bien placé : à 500m du centre ville historique de Balma, de tous ses commerces et commodités.
Il est situé à
- 4min de l'arrêt MADAP amenant au métro BALMA (Ligne 72)
- 9min de l'arrêt 'Caraïbes' direction métro BALMA ou Toulouse (Lignes 51, 72 et 84)
Chauffage par ballon thermodynamiques, compris dans les charges de copropriété, mais avec compteur individuel.
Chers collègues je suis ouverte à l'interagence
Chers clients, pour plus d'informations merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demoyen Manon - EI(ID 41451) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cet appartement situé dans la copropriété 'Côté Balma', une copropriété de Green City, sécurisée, charmante et à taille humaine.
L'appartement est composé d'une entrée avec grands placards de rangements, un vaste espace de vie avec cuisine de 28m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 11,5m². Ses nombreuses ouvertures et son orientation OUEST / SUD-OUEST permettent une belle luminosité dans cette grande pièce de vie. Depuis la terrasse vous accéderez au jardin privatif de plus de 50m².
Côté nuit un dégagement dessert deux chambres avec rangements, dont une avec l'accès terrasse ainsi qu'une salle de bain.
On retrouve dans l'entrée les toilettes séparés ainsi qu'un bel espace de rangements.
Pour faciliter votre stationnement l'appartement est vendu avec deux places de PARKING dont une en sous-sol.
L'appartement est très bien placé : à 500m du centre ville historique de Balma, de tous ses commerces et commodités.
Il est situé à
- 4min de l'arrêt MADAP amenant au métro BALMA (Ligne 72)
- 9min de l'arrêt 'Caraïbes' direction métro BALMA ou Toulouse (Lignes 51, 72 et 84)
Chauffage par ballon thermodynamiques, compris dans les charges de copropriété, mais avec compteur individuel.
Chers collègues je suis ouverte à l'interagence
Chers clients, pour plus d'informations merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demoyen Manon - EI(ID 41451) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 253 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 124
- Charges courantes annuelles : 1 612 €/an
Annonce proposée par
IAD Manon DEMOYEN
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).