Maison 5 chambres de 230 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage - Aureville

Découvrez cette splendide maison contemporaine "basse consommation" R+1 de 230 m² avec 1 sous-sol de 108 m2, 1 piscine avec 1 pool house et 1 terrain arboré-clôturé de 1500 m2, nichée au cœur de la paisible commune d'Aureville (31320). Parfaitement conçue pour une famille, elle comprend 7 pièces harmonieusement réparties sur deux niveaux avec des sols en marbre et les murs en peinture. Rénovation et rafraîchissement réalisés courant 2023 : ravalement des façades, peintures à l'intérieur, nettoyage toiture, pompe à chaleur solaire et électrique, ballon thermodynamique solaire, équipements de la piscine : pompe, filtre, système de régulation du sel et programmation automatique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès direct au sous-sol, un vaste et lumineux salon-séjour cathédrale (+56 m2) avec cheminée, une cuisine (à rajeunir),1 buanderie, 1 chambre spacieuse et confortable avec 1 SDB et 1 placard, 1 Bureau (+16 m2) et 1 WC indépendant. Au 1er étage : 1 mezzanine (+22 m2) donnant accès à 1 balcon, 3 chambres (+15 m2 chacune), 1 SDE, 1 WC indépendant.L'espace et le confort sont des véritables atouts (le double vitrage, la fermeture électrique des volets, portail et portillon, huisseries en PVC, interphone, la fibre optique). Le jardin paysagé est agrémenté d'une magnifique piscine (12 m x 6 m), garantie de moments de plaisir et de détente. Ce bien exceptionnel inclut un garage et un atelier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'abriter vos véhicules. Côté localisation, cette pépite est idéalement située à Aureville au Sud de Toulouse, une commune calme et agréable au cadre de vie privilégié. Vendue au prix de ** € TTC, cette maison est une rareté sur la marché. Sa qualité de construction, ses prestations supérieures et son emplacement idéal sauront sans doute vous séduire. Un investissement de qualité, à visiter sans tarder. Contactez moi rapidement au ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.