Appartement en vente - Aucamville
Aucamville : Appartement 3 pièces de 54 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Aucamville
iad France - Alice Raynaud vous propose: Sur la commune d'AUCAMVILLE, aux portes de TOULOUSE, venez découvrir cet appartement T3 LUMINEUX de 54m² en rez-de-chaussée d'une résidence de 2006.
Vous voilà arrivé, déposez votre manteau dans le placard de l'entrée, et dirigez vous vers la pièce principale. Vous découvrez un agréable salon et sa CUISINE OUVERTE équipée, fonctionnelle et moderne bénéficiant d'un ÎLOT CENTRAL, idéal pour cuisiner et recevoir vos amis. Cette pièce accède directement à une AGRÉABLE TERRASSE. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé.
Les ATOUTS MAJEURS de cet appartement sont la terrasse exposée NORD/OUEST de 7 m², ainsi que la proximité du périphérique, idéal pour optimiser vos trajets pour vous rendre au travail... La cerise sur le gâteau ? L'appartement a été ENTIÈREMENT REPEINT. Aucun travaux à prévoir.
La résidence, entièrement sécurisée, propose également des espaces communs soignés, une SALLE DE SPORT ainsi qu'une PISCINE, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
[ AVIS AUX INVESTISSEURS : Cet appartement se louait jusqu'à présent 750 € CC pour un rendement net de plus de 4% ! ]
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel à Aucamville.
CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous voilà arrivé, déposez votre manteau dans le placard de l'entrée, et dirigez vous vers la pièce principale. Vous découvrez un agréable salon et sa CUISINE OUVERTE équipée, fonctionnelle et moderne bénéficiant d'un ÎLOT CENTRAL, idéal pour cuisiner et recevoir vos amis. Cette pièce accède directement à une AGRÉABLE TERRASSE. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé.
Les ATOUTS MAJEURS de cet appartement sont la terrasse exposée NORD/OUEST de 7 m², ainsi que la proximité du périphérique, idéal pour optimiser vos trajets pour vous rendre au travail... La cerise sur le gâteau ? L'appartement a été ENTIÈREMENT REPEINT. Aucun travaux à prévoir.
La résidence, entièrement sécurisée, propose également des espaces communs soignés, une SALLE DE SPORT ainsi qu'une PISCINE, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
[ AVIS AUX INVESTISSEURS : Cet appartement se louait jusqu'à présent 750 € CC pour un rendement net de plus de 4% ! ]
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 1 536 €/an
Annonce proposée par
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Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).