Alan : Maison 4 chambres de 95 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Vue montagne

Maison de plain pied avec 4 chambres située à la campagne sans vis à vis avec une vue panoramique sur les Pyrénées. DESCRIPTION Cette maison de plain pied avec 98 m2 habitables se compose d'une entrée, un long couloir desservant une cuisine aménagée, un salon / séjour de 28 m2, quatre chambres avec placard ou dressing pour une, une salle d'eau récente avec un WC, des placards encastrés. Un garage attenant à la maison. TECHNIQUE Le chauffage est une pompe à chaleur air / air avec des splits soufflants âgée de 2 ans. Un insert fermé installé dans une cheminée de pierres. Un ballon d'eau chaude thermodynamique récent. Les fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage dont celles donnant coté nord en modèle oscillo battant. Volets roulants électriques avec commande centralisée Isolation en laine de verre soufflée, 35 cm sous les combles. Les murs extérieurs de la maison sont des panneaux de béton cellulaire (très bonne isolation). L'assainissement est autonome Portail électrique. TERRAIN Le terrain fait 9 075 m2 environ (plan cadastral joint), il entièrement plat, et arboré. ENVIRONNEMENT Sur le secteur de Cassagnabère 31. Située à la campagne, sans vis à vis avec le voisinage. Très belle vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. La proximité avec un regroupement d'écoles pour la maternelle et primaire et un ramassage scolaire sont appréciables. Les commerces sont à 15 mn en voiture, et un boulanger à 5 mn. Belles ballades sur les nombreux sentiers et champignons à ramasser dans la forêt toute proche. Le toit est en bon état ainsi que la zinguerie AGENCE DU CAGIRE - GAILLARD Line T ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur www.agenceducagire.com (réf. 310742444)