Maison 2 chambres de 171 m² - Proche commerces - Jardin - Morosaglia

iad France - Sébastien Debas vous propose: EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ À PONTE-LECCIA !

À la croisée du confort résidentiel et d'une opportunité commerciale unique, découvrez cette maison de 171 m² au potentiel exceptionnel, située dans un secteur stratégique de Haute-Corse.

Un Bien Polyvalent : Vivez & Entreprenez !
À l'étage : Un appartement 100 m² élégant et fonctionnel

Deux chambres spacieuses
Cuisine lumineuse et aménagée
Salon chaleureux avec cheminée à feu de bois
Salle à manger conviviale, ouverte sur une terrasse idéale pour vos moments de détente

Au rez-de-chaussée : 70 m² de potentiel commercial à fort rendement !
Deux locaux commerciaux offrant une visibilité optimale pour votre activité
Idéal pour boutiques, bureaux, professions libérales ou investissement locatif

Atouts Clés : Emplacement Stratégique & Forte Rentabilité

Proximité immédiate des commerces et services : pharmacie, restaurants, supermarché, bureaux professionnels…

Affluence & visibilité pour une activité florissante

Extérieur privé : jardin clôturé et deux dépendances pour du stockage ou de futurs aménagements

Investisseurs, entrepreneurs, commerçants : voici l'opportunité que vous attendiez !

Contactez-nous sans attendre pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.