Matra : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Carat GP à le plaisir de vous présenter ce projet neuf en cours de construction (déjà hors d'eau hors d'air) sur la commune d'Aléria à quelques minutes du centre-ville, direction Corte, à seulement 8km de la mer et 5min des commodités d'Aléria et ses commerces. Dans un petit hameau, la villa B est disponible, en cours de construction et sera livrée dernier trimestre 2024. Le jardin d'environ 750m2 vue campagne et montagne vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Articulé autour d'une belle pièce à vivre de 42m2 donnant sur une terrasse, un dégagement dessert les trois chambres ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain. Beaucoup de lumière avec ses ouvertures vers l'extérieur. Vous bénéficierez également de 2 places de parking extérieur et d'un garage d'environ 25m2 en toit plat, donnant un côté moderne à la villa. Les maisons en RE2020 disposent des dernières normes en terme d'isolation et de confort avec ballon thermodynamique, pompes à chaleur dans toutes les pièces, volets roulants électriques, choix des carrelages et faïences avec possibilités d'options et modifications en fonction de vos envies (sous réserve de contraintes techniques). Vous bénéficierez également des avantages du neuf avec Frais de notaires réduits, exonération de la taxe foncière les 2 premières années et toutes les garanties d'assurances et décennales durant 10 ans ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 265 000EUR, charges vendeur. + d'infos en mp et visite possible sur site sur rdv