Maison 3 chambres de 122 m² - Vue mer - Cuisine américaine - Jardin - Lumio

Maison familiale à Lumio avec vue sur la baie de Calvi
Maison familiale à Lumio avec vue sur la baie de Calvi

Maison traditionnelle et authentique de 122,80 m², implantée sur un terrain de 1 900 m². Son orientation Est, Sud et Ouest garantit un ensoleillement optimal : les chambres à l'Est profitent d'une belle lumière matinale, suivies par le séjour, la cuisine et le bureau. La terrasse de 20 m² constitue un espace idéal pour se détendre ou partager des repas tout en admirant une vue sur la mer et les montagnes.

L'intérieur, en bon état général, nécessite toutefois des travaux de modernisation et de mise en conformité. À l'étage principal, la maison comprend une cuisine, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le salon salle à manger, baigné de lumière naturelle, est le véritable cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée privée vient compléter la propriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace polyvalent est idéal pour la location saisonnière, l'accueil d'invités ou comme logement autonome pour un adolescent ou un jeune adulte.

Les équipements incluent une chaudière gaz individuelle remplacée il y a quatre ans pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'une porte blindée et des fenêtres en double vitrage PVC récentes.

Cette maison offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec sa vue sur la baie de Calvi, son environnement paisible et authentique. Proximité des axes routiers permettant un accès direct, que ce soit en direction du village ou de Calvi.

**Mandat V703-OH, honoraires d'agence inclus charge acquéreur- Taxe foncière 1 015 euros/an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **