Wittelsheim : Maison de 101 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison des mines 3 pièces, 70 m2, accolée par un côté + un garage 2 voitures, sur 4,23 ares, totalisant 105m2 au total. ---------- # A l'extérieur : - une grande allée qui conduit au garage (possibilité de garer 3 voitures dans l'allée + 2 voitures en enfilade dans le garage, - un grand jardin, # Au rez-de-chaussée avec accès par l'extérieur : - un wc... - une pièce aménagée et chauffée pouvant être une chambre d'ami, un atelier, une salle de jeu, un bureau… - une buanderie-cave-local technique, # Au premier niveau : - un séjour-cuisine équipée (tout ouvert), - un wc séparé, - une salle d'eau avec une douche à l'italienne + un lavabo + un meuble sous-vasque + un miroir, # Au deuxième niveau : - un dégagement, - deux chambres... ---------- Taxe foncière : 380€ Type de chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2019 La salle d'eau et le wc ont été entièrement rénovés en 2021 Pas de travaux à prévoir ---------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». ---------- Diagnostics techniques établis le 19/02/2024. Les conclusions sont les suivantes : - Consommation énergétique : 126 kWhep/m2.an (classe C) - Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg éqCO2/m2.an (classe C) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700€ et 1010€ par an. Contactez Jonathan GUITTARD au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113095) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/