4 pièces de 83 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Box - Spechbach

À ne pas manquer ! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, offrant une superficie habitable de 83,47 m², rénové en 2021. Situé au 1er étage d'une copropriété au calme, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces optimisés. Caractéristiques de l'appartement : Hall d'entrée avec espace de rangement intégré. Salon-salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés, et ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Terrasse agréable de 15 m² avec stores, idéale pour les beaux jours. Deux chambres à coucher confortables. Salle d'eau moderne avec WC. Troisième chambre à coucher en mezzanine, offrant un espace supplémentaire et cosy. Atouts supplémentaires : Grand garage pouvant accueillir deux voitures. Cave spacieuse pour vos besoins de stockage. De nombreuses places de stationnement privatives disponibles pour vos invités. Situé dans un environnement paisible, cet appartement est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr