Appartement 4 pièces de 127 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Soultzmatt

iad France - Kevin ILTIS vous propose: Ravissant Appartement T4 Rénové avec Charme et Caractère - Soultzmatt

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type T4, situé au cOEur de Soultzmatt, dans un bâtiment chargé d'histoire datant d'avant 1800. Alliant charme d'antan et confort moderne, ce bien saura vous charmer par ses beaux volumes et ses finitions de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux desservant l'ensemble des pièces de cet appartement. La cuisine ouverte sur le séjour de 30m² offre un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. L'agencement fonctionnel et moderne de la cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres spacieuses offrent un véritable havre de paix pour se reposer après une journée bien remplie.

La salle de bain, véritable oasis de détente, est équipée d'une baignoire pour des moments de relaxation absolue et d'une douche à l'italienne. Les quatre expositions (Nord, Sud, Est, Ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Cet appartement a été entièrement rénové pour vous offrir un confort optimal. Le chauffage individuel par radiateurs et d'un poêle à bois et la ventilation mécanique vous garantissent une température idéale en toute saison. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.

Situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Soultzmatt, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, le cadre paisible et verdoyant de la ville vous permettra de profiter pleinement de votre nouvelle vie dans ce sublime appartement.

Ce bien d'exception, alliant confort moderne et cachet ancien, est un véritable coup de cOEur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Iltis Kevin - EI(ID 43145) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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