Sierentz : Appartement 5 pièces de 91 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

**Exclusivité à Vendre - Appartement F5 au Cœur de la Ville de Sierentz**. **Exclusivité à Vendre - Appartement F5 au Cœur de la Ville de Sierentz**

Bienvenue dans cet appartement 5 pièces de 90,60m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 4 étages construite en 2009. Idéalement implanté au cœur de la dynamique commune de Sierentz, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, autoroute suisse, Bâle et bassin d'emploi dynamique.

**Points forts :**
- Terrasse de 12m² et salon séjour Cuisine orientés Sud-ouest
- Garage fermé en sous-sol
- Volets roulants électriques
- Chauffage collectif au gaz avec décompte individuel

**Description du bien :**
L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une salle de bains, d'un WC, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de quatre chambres spacieuses.

**Charges de copropriété :**
Les charges annuelles s'élèvent à environ 3280€ et incluent le chauffage, la consommation d'eau courante, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance des équipements de sécurité et de l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble ainsi que la rémunération du syndic.

**Classe énergie :** C (115 kWh/m²/an) - **Classe climatique :** C (20 Kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 590€ et 850€ en 2021.

**Prix :**
- Prix de vente : ** € FAI
- Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 434,78€
- Prix du bien : ** €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe !

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.