Achat maison 4 chambre(s) - Ruelisheim
Achat maison 4 chambre(s) - Ruelisheim
Achat maison 4 chambre(s) - Ruelisheim
Maison en vente - Ruelisheim
260 000 € *

Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ruelisheim

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Ruelisheim

Située dans un secteur recherché, cette belle maison familiale de 132 m² habitables vous propose un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6,76 ares, elle offre de nombreuses possibilités pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un placard intégré, vous permettant d'optimiser vos rangements. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est équipée d'un coin repas, parfait pour vos moments en famille. Le vaste salon-séjour, lumineux, donne directement sur une terrasse orientée plein sud, un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un garage, offrant des espaces complémentaires selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.).

Le terrain entièrement clôturé et arboré dispose également d'une belle cour, d'un abri de jardin et d'un espace extérieur propice à la détente. De plus, les combles, d'une superficie d'environ 90 m², restent aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos projets.

Cette maison est équipée d'une isolation des murs par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 260 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Sébastien DAMM


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.