Oderen : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Oderen, dans la vallée de Thann/ Saint-Amarin, maison sur les hauteurs avec vue dégagée, exposée sud-ouest et édifiée sur 1130m2 de terrain.
Maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un garage, une cave à vin, une pièce aménageable en chambre, une buanderie.
Au niveau principal de Plain Pied par l'accès arrière, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sud-ouest,
Conduit de cheminée existant pour poêle à bois ou pellet, deux chambres, un WC, et une salle de bain.
À l'étage une chambre, et des combles aménageables, avec attente d'eau et écoulement pour une éventuelle salle de bain, ainsi que deux fenêtres pour deux chambres supplémentaires.
La maison est en l'état, de gros travaux seraient à prévoir, comme l'électricité, l'isolation des combles, toutes les fenêtres, et un système de chauffage et un gros rafraîchissement intérieurs.
La maison peut aussi convenir aux personnes à mobilité réduite par l'accès à l'arrière.
Prix à débattre, faire offre après Visite
Pour Visite, contactez Stephane Klingelschmidt Cernay Thann Saint Amarin aux ** ** ** ** **
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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 492 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr