3 pièces de 74 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Box - Mulhouse

Appartement À Vendre Mulhouse Nord- 4 pièces- 2 chambres, garage fermé et cave. Exclusivité - Opportunité à Mulhouse Nord : Appartement F4 avec Garage et Cave !

Vous recherchez un appartement lumineux à Mulhouse, idéal pour une famille ou un investissement locatif ? Ce charmant F4 de 74,43 m² combine emplacement stratégique, espace optimisé et potentiel pour devenir votre futur cocon ou source de revenus.

Les Atouts du Bien : Confort et Praticité
Garage fermé individuel : Parfait pour protéger votre véhicule ou pour un rangement supplémentaire.
Cave spacieuse : Idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Chauffage collectif au gaz avec décompte individuel : Alliez confort thermique et gestion maîtrisée des dépenses.
Un Espace Bien Pensé
Entrée fonctionnelle avec placard intégré : Pour une organisation pratique dès l'arrivée.
Salon-séjour lumineux : Un cadre agréable pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches.
Cuisine aménagée avec cellier attenant : Pratique pour stocker vos provisions ou optimiser vos équipements.
Deux chambres spacieuses : Polyvalentes pour une famille ou pour aménager un bureau.
Salle de bains et WC séparés : Un agencement pensé pour votre confort quotidien.
Emplacement Idéal au Cœur de Mulhouse
À seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement est parfaitement situé pour profiter :

Des transports en commun (bus, tram) pour un accès rapide à Mulhouse et ses environs.
Des écoles, commerces, restaurants et services, pour une vie quotidienne simplifiée.

Détails Financiers
Prix de vente : 79 000 € FAI
Prix net vendeur : 75 598,09 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 401,91 € (soit 4,5 %).
Charges annuelles : 2800 €, comprenant chauffage, eau et entretien des parties communes.
Informations Énergétiques
Classe Énergie : E (308 kWh/m²/an)
Classe Climatique : E (68 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : Entre 1800 € et 2490 € (index 2023).
Pourquoi Attendre ?
Contactez notre équipe dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Ce bien rare est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un quartier dynamique de Mulhouse.

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N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel et devenez propriétaire à Mulhouse !