3 pièces de 68 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Jardin privatif - Mulhouse

Optimhome Immobilier et Pascal vous propose en EXCLUSIVITE à MULHOUSE dans une petite copropriété de 15 appartements, à égale distance du Centre ville et l'Université, proche de toutes les commodités du quotidien ce bel appartement de Type F3 comprenant une entrée avec un placard mural, une entrée, un salon de balle taille, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses.
Totalement rénové vous n'aurez qu'à y poser vos valises sans même avoir à entreprendre la moindre rénovation.
La cuisine et le salon vous offre un accès direct au grand balcon.
Une cave complète ce Bien.

Un Bien pouvant être très intéressant en Investissement de par sa situation proche de toutes les commodités (Ecoles, Commerces, Bus, Infrastructures sportives, Pharmacie....)

Sur le plan Technique:
- Fenêtres Double Vitrage
- Volets manuels
- Chauffage collectif (60/40) fioul à condensation régulée

La copropriété dont la toiture a été refaite et dont les balcons vont être refaits est calme et ne fait pas l'objet de procédure.
Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Comprend l'entretien des P.C, espaces verts, chauffage (40%), Ascenseur, Eau Froide, Ordures ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/p.schmerber (réf. 567093 )

Etat général : Copropriété de 1971 entretenue. Le toit terrasse v