Achat appartement 2 pièce(s) Mulhouse
Achat appartement 2 pièce(s) Mulhouse
Achat appartement 2 pièce(s) Mulhouse
Appartement en vente - Mulhouse
56 000 € *

Mulhouse : Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Box

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Box

Description

Appartement 2 pièce(s) Mulhouse

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un appartement non loin du centre ? Pour y vivre ou pour investir judicieusement ?

Je vous propose alors de découvrir ce F2 de 43 m² qui se situe dans une résidence des 60's, récemment ravalée.

LE BIEN EST VENDU LIBRE D'OCCUPATION.

Il était loué jusqu'alors 510€CC (sans le garage). Ce dernier peut se louer aux environs de 60€ mensuel. Potentiel locatif maximum d'environ 600€ CC pour le tout.

Environnement dynamique non loin du centre-ville, proche de la gendarmerie "Barbanègre", du canal, de la "voie Sud" et des commodités immédiatement accessibles à pied. Quartier en plein renouveau (projets immobiliers proches, comme : "Almaleggo", "La Fabrik", "East Opera"...)

Le bien comporte :

- un salon
- une chambre
- une cuisine
- une salle d'eau
- un balcon couvert
- un garage fermé individuel complète le bien !

Espaces verts entourant l'immeuble joliment entretenus par certains copropriétaires occupants.

Fibre optique dans l'appartement.

Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et volets roulants changé il y a peu.

NOTA : le montant des charges de copropriété comprend le chauffage et l'eau (eau chaude assurée par un ballon électrique individuel).

Taxe foncière : 934€.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 56 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 33
  • Charges courantes annuelles : 1 352 €/an

SAFTI Philippe LENA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
405
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
100*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
100
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.