Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Kembs

Christophe VIC vous propose à KEMBS LOECHLE, résidence de 2011, superbe appartement 2pièces de 48.31m², qui se compose comme suit:
Au 1er étage;
-Une entrée de 7m², carrelée, placard/penderie intégré;
-Une salle de bains de 3.95m², carrelée, baignoire, WC, meuble vasque miroir, VMC, sèche-serviette;
-Une chambre de 11.90m², parquet au sol;
-Un salon/séjour/cuisine US de 25.46m², carrelé, accès terrasse, carrelée de 10m², par porte fenêtre.
Cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge.
A l'extérieur, belle terrasse carrelée de 10.30m² orientée Ouest, avec prise électrique et lumière.
2places de parkings privatives complètent ce bien.
L'appartement est équipé d'un chauffage au Gaz individuel par radiateur (chaudière à condensation), de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, d'une VMC et de la fibre internet.
Le bien se situe à 5min de toutes les commodités et services (commerces, écoles, restaurants etc...), 5min accès autoroute A35, 4.4Km gare SNCF Bartenheim, 7.7Km aéroport Bâle/Mulhouse, 12min frontière Allemande, 15Km centre de Bâle (CH), 25Km Mulhouse centre.
Superbe appartement au calme, résidence moderne, quartier résidentiel. Top situation. Idéal 1er achat et/ou investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF + GDF) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 567760 )