3 pièces de 82 m² - Séjour de 45 m² - Duplex - Proche commerces - Huningue

iad France - Pascal Loeb vous propose : Huningue centre, à deux pas de la place Abbatucci, au calme en retrait de la route, superbe appartement duplex F3 d'une surface habitable de 82 m² environ, situé au 3ème et dernier étage. Il est constitué au premier niveau d'un généreux ensemble salon ouvert sur la cuisine de 45 m² environ. La cuisine est neuve et équipée. On trouve également une chambre de 10 m² environ et un wc. Un escalier lumineux mène au deuxième niveau où se trouvent une chambre de 11,5 m² environ et une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et wc. Un atout de plus, un accès permet de monter à une petite pièce mansardée qui peut servir de chambre d'appoint.
L'appartement est doté de 5 Velux motorisés, avec volets roulants motorisés et détecteurs de pluie, neufs.
Une cave complète le bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Loeb EI (ID 46468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr