Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Hésingue

ADN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de près de 42m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2023. Ce cocon se compose de : - Une grande chambre de plus de 13m2 - Un séjour de 20m2 donnant sur une terrasse de 11m2 - Une cuisine entièrement équipée et ouverte - Une salle de bains composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un wc suspendu Les PLUS: - Garage clos de 13m2 au sous-sol - Cave au sous-sol - Chauffage au sol (individuel au gaz) - Volets roulants et motorisés - Copropriété sécurisée et récente - Pas de travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises - Ascenseur descend au sous-sol - Accès PMR Les commerces de proximité sont à 5 min à pied et vous serez à quelques minutes des axes autoroutes en voiture. Situé à Hésingue, il est proche de la frontière Suisse, de l'aéroport et de St Louis. Prix de vente : 189 000EUR (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Les charges annuelles de copropriété pour 2023 sont de 556.87EUR/an, soit 46.40EUR/mois Pour 2025, l'appel de fond actuel est de 174,83EUR par trimestre. Idéal 1er achat ou primo accédent. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur https:// www. georisques. gouv. fr/ Si vous êtes intéressés et que vous souhaitez visiter, contacter Fanny HUMBERT au ** ** ** ** **.