Fessenheim : Maison 1 chambre de 132 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Maison individuelle (7 pièces) avec dépendance - 68740 Fessenheim.

Vous recherchez le charme de l'ancien et des colombages ?

Vous serez séduits par cette charmante maison de village, édifiée au début du XXème siècle et partiellement rénovée.

D'une surface habitable d'environ 132 m2, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un salon/salle à manger de plus de 28 m2, d'une cuisine avec coin repas permettant d'accéder à une petite cave, d'un toilette indépendant ainsi que d'une pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais ayant vocation à être transformée en chambre d'environ 11 m2,
- à l'étage : un spacieux dégagement d'environ 17 m2 habitables, pouvant aisément remplir la fonction de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente, distribue une salle d'eau avec douche italienne, un second toilette indépendant et trois chambres supplémentaires de belles dimensions (environ 10,5 m2, 11,5 m2 et 16,5 m2 habitables).

Une grande dépendance de près de 120 m2 au sol ainsi qu'un poulailler, implantés sur un terrain de plus de 5,32 ares en tout, agrémenté de quelques arbres fruitiers, complètent ce bien au charme incontestable.

Les plus :
- réfection de la charpente et de la toiture,
- chauffage par PAC air/eau,
- isolation intérieure de certaines pièces (pièces principales),
- beaux volumes,
- fenêtres double vitrage à isolation renforcée,
- bon classement énergétique en C,
- fort potentiel avec l'aménagement possible de la dépendance.

Travaux de rafraichissement et de finitions à prévoir.

Une pré-visite virtuelle de la maison est disponible sur demande.

Localisée à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse, Fessenheim est proche de la frontière et des axes routiers français et allemands et bénéficie de toutes les commodités, qu'il s'agisse des écoles (de la crèche au collège), des services de santé (médecins, dentistes, pharmacie...) ou des commerces (boulangerie, banques, supermarché, restaurants...). Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony, votre conseiller indépendant Dr House Immo.