Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fellering

Maison lumineuse et accueillante, située en bas du village, dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces.Habitable de plain-pied, elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, salon, une chambre à coucher, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées.A l'étage : grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, deux chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire, cabine de douche et toilettes.Sous-sol complet avec: cave, deux ateliers, chaufferie, buanderie.Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, la toiture en bon état.Deux garages indépendants, une terrasse et un jardin complètent la propriétéLa maison dispose de chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. Raccordée au tout-à-l'égout, assainissement conforme.Ne manquez pas l'opportunité pour découvrir cette maison.Pour plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**Mandat réf 363619Prix de vente : 173.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)DPE: D 171 kWh/m²/an. GES : D 36 CO2/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1350 et 1890 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 363619Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095-. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 -.