6 pièces de 159 m² - Terrasse - Jardin privatif - Box - Colmar

ENSEMBLE T5 & T1 - MOTS CLÉS : CONFORT & RENTABILITÉ

Cet appartement en rez-de-chaussée de 141 mètres carrés à Colmar présente de nombreuses caractéristiques attrayantes. Il est complété par un T1 de 18 mètres carrés.
Avec trois chambres, un salon, un séjour et une cuisine, il offre un espace de vie généreux et bien agencé. Les belles hauteurs sous plafond et boiseries, typiques du style Haussmannien, ajoutent du charme à la propriété.

Le jardin privatif de 150 mètres carrés et la terrasse de 30 mètres carrés, accessibles directement depuis le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et recevoir des invités. De plus, la présence d'un garage et de deux grandes caves offre des possibilités de stockage supplémentaires et facilite le stationnement.

Le fait que la copropriété soit gérée par un syndic bénévole bienveillant et ne compte que 5 lots d'habitation peut être considéré comme un avantage en termes de gestion et de prise de décisions collectives.

Situé au début de la route d'Ingersheim à Colmar, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 8 minutes à pied de la gare TGV de Colmar et à 5 minutes en voiture de l'autoroute A35.

De plus, la présence d'un T1 loué en bail meublé à 490 € par mois constitue un avantage financier supplémentaire pour l'acheteur potentiel.

Enfin, le quartier Saint-Joseph / Mittelharth, qui abrite toutes les écoles de la maternelle au lycée, en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants.

Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez nous pour discuter du prix de vente et des détails de la transaction.

Stéphane Plaza Immobilier Ribeauvillé Vignoble vous offre un projet d'aménagement virtuel dans plusieurs pièces pour vous montrer le potentiel de ce logement aux belles dimensions, et vous aider à projeter votre propre agencement intérieur (propositions non contractuelles).

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr