Colmar : 4 pièces de 83 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Box

APPARTEMENT 4 PIECES + GARAGE Colmar Sud
RELAIS IMMO GESTION vous propos à la vente:

COLMAR SUD - Avenue G. Clémenceau

Au rez-de-chaussée sur élevé d'une résidence calme, Appartement 4 pièces de 83.33 m² composé de:
- Entrée/dégagement
- Salon / Séjour avec accès sur un balcon exposé Est
- Cuisine séparée avec cellier
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Wc séparés

Le bien est complété par
- Cave
- Garage individuel

Possibilité de faire une 3ème chambre
Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques dans certaines pièces
Chauffage central collectif au fioul complété par un pack clim
Prévoir travaux de rafraichissements.

À propos de la copropriété dont notre agence effectue la gestion de l'immeuble : 10 lots principaux / Pas de procédure en cours.
Les charges prévisionnelles annuelles sont d'environ 2172.00€. Elles comprennent entre autres le chauffage (chauffage collectif fioul), et l'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Taxe foncière : 767.00€
Prix de vente hors honoraires : ** €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5%
Référence Mandat: 129/5

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **