Colmar : 3 pièces de 78 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne

AU CENTRE VILLE de COLMAR, à 200 mètres du Musée Unterlinden. Vous rejoignez la vieille ville en moins de 5 minutes à pieds, tout est accessible en vélo.
Vous êtes également à proximité immédiate des grands axes principaux pour sortir facilement vers l'extérieur.
Situé au 3ème étage ( avec ascenseur) d'un immeuble des années 90, vous dominez les toits de Colmar, avec une vue dégagée sur les Vosges.
Votre appartement 3 pièces de 77,66 m² vous a plut pour son originalité: un salon/séjour très spacieux, baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures. Très conviviale, la pièce à vivre est pourvue d'un îlot central avec une cuisine ouverte.
C'est un plaisir de profiter de la terrasse ( sans vis-à-vis) couverte en sortie directe de la cuisine.
L'appartement est bien agencé: une cloison amovible dessert un côté nuit avec 2 chambres ( dont 1 avec balcon), un wc et une salle d'eau.
L'entrée avec placard intégré est appréciée, ainsi que d'autres rangements sur mesure dans le séjour.
Les lieux ont été intégralement rénovés, tout est fait avec goût et bien pensé.
Pour compléter le tout, un parking privatif en sous-sol est attribué au lot.
Je reste à votre écoute...
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic FONCIA: électricité communs, entretien communs, eau froide, charges et maintenance ascenseur, porte motorisée sous-sol, assurance immeuble, honoraires syndic) : 1784€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863434)