Appartement 3 pièces de 113 m² - Séjour de 58 m² - Loft - Proche commerces - Colmar

Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente à COLMAR une opportunité rare au prix imbattable !

Vous rêvez d'un espace spacieux, lumineux et à seulement quelques pas du centre-ville ? Cet ancien cabinet médical de 117 m² (113 m² Carrez) est prêt à devenir l'appartement ou le loft sur-mesure que vous imaginez.

Les atouts :

- Espaces modulables : 3 grandes pièces, dont une pièce principale de 58 m², avec des cloisons modulables pour personnaliser l'aménagement selon vos envies.
- Usage polyvalent : La copropriété a déjà approuvé le changement d'usage en habitation, pour un projet sans contraintes.
- Stationnement privé : Une place en sous-sol incluse, un atout rare si proche du centre-ville.

Que ce soit pour habiter, investir ou même partager cet espace, les possibilités sont multiples !

Profitez dès maintenant de la visite virtuelle immersive et laissez-vous inspirer.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002