Appartement 1 pièce de 23 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Colmar

Situé au cœur de Colmar, sur l'avenue de Fribourg, ce studio offre une opportunité d'investissement intéressante. Avec ses 13,44m², cet espace rénové offre un cadre de vie confortable dans un quartier dynamique.

L'emplacement privilégié de ce studio offre un accès facile à la gare et au centre-ville, ainsi qu'aux transports en commun et aux commodités locales. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Doté de toutes les commodités nécessaires, ce studio comprend un lit, un réfrigérateur, un placard, une plaque de cuisson et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier colmarien et de profiter des avantages d'un marché locatif dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Cette annonce référence 220144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE POTERAT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94862055400014.

Prix du bien : 54 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr