3 pièces de 72 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Cernay

Sous compromis : Très Bel Appartement 3 Pièces de 72m² Nous vous proposons ce superbe appartement situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, niché dans un cadre verdoyant et dans un quartier résidentiel recherché. Cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une qualité de vie supérieure. Vous bénéficierez d'une double exposition avec une terrasse côté nature pour vos moments de détente et une terrasse côté rue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Description du Bien : Surface totale : 72m² Séjour lumineux de 21.65m2 Dégagement : 5,6m² Chambre 1 : 12,76m² Chambre 2 : 13,53m² Cuisine : Équipée Salle de bains : Oui WC : Séparé Cellier : 4m² Terrasse côté nature : 12,47m² Terrasse côté rue : 5m² Prestations et Avantages : Garage : Un emplacement en sous-sol Environnement : Cadre verdoyant et paisible Qualité des prestations : Prestations de qualité Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 72m² Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Wohnung in einem erstklassigen Gebäude mit Aufzug, eingebettet in eine grüne Umgebung und in einem begehrten Wohnviertel. Diese helle und gut geschnittene Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Sie profitieren von einer doppelten Ausrichtung mit einer Terrasse zur Naturseite für Ihre Entspannungsmomente und einer Terrasse zur Straßenseite. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren ! Beschreibung der Immobilie: Gesamtfläche: 72m² Eingang: 3m² Flur: 5,6m² Schlafzimmer 1: 12,76m² Schlafzimmer 2: 13,53m² Küche: Ausgestattet Badezimmer: Ja WC: Separat Abstellraum: 4m² Terrasse zur Naturseite: 12,47m² Terrasse zur Straßenseite: 5m² Ausstattung und Vorteile: Garage: Ein Stellplatz im Untergeschoss Umgebung: Grüne und ruhige Lage Qualität der Ausstattung: Hochwertige Ausstattung Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.