Maison en vente - Baldersheim
330 000 € *
Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Baldersheim
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Baldersheim
Maison individuelle transformable en 3 appartements – Baldersheim (68390)
? Localisation : Baldersheim, proche de Mulhouse, à 30 minutes de Bâle et Colmar, et à 20 minutes de l'Allemagne.
Romain Vandensteendam vous propose cette maison individuelle pleine de potentiel, idéale pour un investisseur ou un projet locatif rentable.
Description du bien
Actuellement composée de :
Rez-de-chaussée : salon/séjour spacieux, cuisine dinatoire, grande salle de bain, 4 chambres (dont 2 avec placards intégrés), et WC séparé.
Sous-sol complet : aménageable avec une entrée indépendante.
Combles : possibilité d'aménager un espace de 110 m² pour un futur appartement.
Extérieur : grand jardin clos et arboré avec noyer, figuier, cerisier, et nombreuses fleurs.
Un projet locatif clé en main
Cette maison offre la possibilité d'être transformée en 3 appartements distincts :
1 ?? Appartement 1 : 155 m² au sous-sol – Loyer potentiel : 1 200 €/mois
2 ?? Appartement 2 : 155 m² au rez-de-chaussée – Loyer potentiel : 1 400 €/mois
3 ?? Appartement 3 : 110 m² dans les combles – Loyer potentiel : 1 100 €/mois
Revenus locatifs estimés : 3 700 €/mois, soit 44 400 €/an.
Détails financiers et rentabilité
Prix de vente : ** €
Travaux estimés : ** €
Investissement total : ** €
Rentabilité brute : 8%
Pourquoi investir à Baldersheim ?
La commune dynamique et en plein essor offre un cadre de vie agréable tout en étant stratégiquement située entre Mulhouse, Bâle, et Colmar. Une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne dans une zone à forte demande.
? Contactez Romain Vandensteendam au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
? Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117
? Localisation : Baldersheim, proche de Mulhouse, à 30 minutes de Bâle et Colmar, et à 20 minutes de l'Allemagne.
Romain Vandensteendam vous propose cette maison individuelle pleine de potentiel, idéale pour un investisseur ou un projet locatif rentable.
Description du bien
Actuellement composée de :
Rez-de-chaussée : salon/séjour spacieux, cuisine dinatoire, grande salle de bain, 4 chambres (dont 2 avec placards intégrés), et WC séparé.
Sous-sol complet : aménageable avec une entrée indépendante.
Combles : possibilité d'aménager un espace de 110 m² pour un futur appartement.
Extérieur : grand jardin clos et arboré avec noyer, figuier, cerisier, et nombreuses fleurs.
Un projet locatif clé en main
Cette maison offre la possibilité d'être transformée en 3 appartements distincts :
1 ?? Appartement 1 : 155 m² au sous-sol – Loyer potentiel : 1 200 €/mois
2 ?? Appartement 2 : 155 m² au rez-de-chaussée – Loyer potentiel : 1 400 €/mois
3 ?? Appartement 3 : 110 m² dans les combles – Loyer potentiel : 1 100 €/mois
Revenus locatifs estimés : 3 700 €/mois, soit 44 400 €/an.
Détails financiers et rentabilité
Prix de vente : ** €
Travaux estimés : ** €
Investissement total : ** €
Rentabilité brute : 8%
Pourquoi investir à Baldersheim ?
La commune dynamique et en plein essor offre un cadre de vie agréable tout en étant stratégiquement située entre Mulhouse, Bâle, et Colmar. Une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne dans une zone à forte demande.
? Contactez Romain Vandensteendam au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
? Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI romain vandensteendam
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.