Maison en vente - Yvrac
422 500 € *
Yvrac : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Yvrac
Maison à vendre - 4 chambres - 33370 YVRAC
Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie que nous vous proposons aujourd'hui.
Cette belle endormie n'attend que vous et vos idées pour prendre un second souffle.
Nichée dans son écrin de verdure de plus de 1450m², à deux pas des commerces et des commodités, des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de lui donner une deuxième jeunesse.
En rez-de-jardin, le garage de 60m² offre de vastes possibilités. Il est complété par un espace de vie de 30m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage, accessible depuis l'extérieur et également depuis l'intérieur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie en L avec lumière traversante, d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Nous sommes à votre disposition pour toute question ou besoin d'information complémentaire.
A VOS PROJETS !
Votre agence immobilière ERA IMMOBILIER située à TRESSES, spécialiste de l'immobilier à YVRAC, vous offre une estimation gratuite (Mutli-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Nichée dans son écrin de verdure de plus de 1450m², à deux pas des commerces et des commodités, des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de lui donner une deuxième jeunesse.
En rez-de-jardin, le garage de 60m² offre de vastes possibilités. Il est complété par un espace de vie de 30m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage, accessible depuis l'extérieur et également depuis l'intérieur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie en L avec lumière traversante, d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Nous sommes à votre disposition pour toute question ou besoin d'information complémentaire.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 422 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,63% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA ENTRE DEUX MERS
- 1 allée de Fénélon - 33370 TRESSES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
402
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
125*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
125
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.