Villenave-d'Ornon : Maison 4 chambres de 88 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de charme avec garage et jardin à Villenave d'Ornon

À vendre : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Villenave d'Ornon, secteur Chambéry. Avec ses 88 m²* de surface habitable, elle est idéale pour une famille cherchant confort et praticité.

Caractéristiques principales :
- **Surface habitable** : 87,85 m²
- **Terrain** : 374 m² avec jardin soigné
- **Orientation** : Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
- **Chambres** : 3 chambres spacieuses avec parquet flottant et placards
- **Séjour** : Grande pièce à vivre de 33,45 m², parfaite pour recevoir
- **Cuisine** : Indépendante et aménagée, rénovée en 2008
- **Salle d'eau** : Moderne, avec double vasque pour plus de confort
- **Garage** : 15 m² avec porte électrique et chauffe-eau neuf (installé en 2019)
- **Excellente isolation** : Isolation de la toiture refaite en 2015

### Les plus de cette maison :
- **État général** : Bien entretenue, construction en brique, toiture en tuiles
- **Proximité des commodités** : À seulement 800 mètres des commerces, 2 minutes d'un arrêt de bus et 15 minutes du tramway
- **Environnement paisible** : Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement du jardin et des deux terrasses

Située dans un secteur privilégié, cette maison offre une belle combinaison de tranquillité et de proximité avec les services. Idéale pour une famille, elle dispose d'un espace extérieur agréable et d'intérieurs lumineux et fonctionnels.

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