Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villenave-d'Ornon

PRIX EN BAISSE A ** €

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 91m2 (construite en 2000) sur une parcelle de 593m2, située dans une impasse au Vieux-Bourg de Villenave-d'Ornon, elle vous assure un environnement au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun à quelques minutes à pied. L'accès à la rocade, le pont de la Maye et le centre commercial Rives d'Arcins sont à moins de 10 minutes en voiture.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 32m2, avec une cuisine ouverte (non équipée) attenante de 7,50m2 et d'un cellier de 4m2. L'espace nuit, comprend 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain (avec fenêtre) et un WC séparé (avec fenêtre).

Vous apprécierez également le garage d'environ 14m2, ainsi que la terrasse de 18m2. Vous pourrez flâner dans le grand jardin piscinable qui vous assure un espace extérieur paisible.

Cette maison est une véritable page blanche à personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre cocon douillet.Cette annonce référence 244826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS KARPATI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr