Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villenave-d'Ornon

Belle maison 140m2 + 44m2 de véranda Proche secteur Chambéry et ses commerces à Villenave D'Ornon, belle maison de 140m2 de plain-pied, avec prestations de grande qualité sur un terrain de 780m2 environ. Cette confortable maison familiale comporte une grande pièce de vie de plus de 50m2, une très belle cuisine ouverte équipée et un bureau de 8m2, et un WC indépendant. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une parentale et une salle de bain indépendante. Nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'équipements haut de gamme, avec une véranda climatisée de 44m2 et son grand Jacuzzi, un poêle à granulés dans la pièce de vie, une buanderie et une dépendance composée d'un garage et atelier avec sous sol. Datée des années 2000, une belle rénovation en 2017 a permis de la classer en C au DPE. D'autres surprises vous attendent pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Hugues WAHL Agent commercial (Entreprise individuelle)