Appartement en vente - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon : 2 pièces de 50 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Villenave-d'Ornon
iad France - Sandrine Maurice vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS !
VILLENAVE D 'ORNON - Bordeaux Rive Droite
Vendu loué (fin de bail 08/2026) - Montant du loyer actuel : 648€ CC/mois
Je vous propose de découvrir dans une résidence sécurisé et au calme, ce bel appartement récent (2015), 2 pièces de 50m² situé en rez-de-chaussée avec sa terrasse en bois donnant sur un jardin privatif de 66m², une place de parking en sous sol complète ce bien.
Il propose une entrée avec un placard, une spacieuse pièce à vivre de 29 m² avec une cuisine ouverte et des rangements, ainsi qu'une grande chambre de 13 m², également équipée d'un placard. Ces deux dernières pièces ont un accès direct au jardin.
Idéalement situé, à proximité des commodités telles que les arrêts de bus (87, 5, 15 et 36) à 5 minutes à pied, l'accès au tramway (Villenave Pyrénées - ligne C) à 20 minutes à pied, une zone commerciale située 6 minutes en voiture, des écoles accessibles à pied en 10 minutes et à seulement à 12 km au sud de Bordeaux !
Taux de rentabilité 4.13% brut
A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.74 € par mois (soit 944.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Maurice EI (ID 78209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
VILLENAVE D 'ORNON - Bordeaux Rive Droite
Vendu loué (fin de bail 08/2026) - Montant du loyer actuel : 648€ CC/mois
Je vous propose de découvrir dans une résidence sécurisé et au calme, ce bel appartement récent (2015), 2 pièces de 50m² situé en rez-de-chaussée avec sa terrasse en bois donnant sur un jardin privatif de 66m², une place de parking en sous sol complète ce bien.
Il propose une entrée avec un placard, une spacieuse pièce à vivre de 29 m² avec une cuisine ouverte et des rangements, ainsi qu'une grande chambre de 13 m², également équipée d'un placard. Ces deux dernières pièces ont un accès direct au jardin.
Idéalement situé, à proximité des commodités telles que les arrêts de bus (87, 5, 15 et 36) à 5 minutes à pied, l'accès au tramway (Villenave Pyrénées - ligne C) à 20 minutes à pied, une zone commerciale située 6 minutes en voiture, des écoles accessibles à pied en 10 minutes et à seulement à 12 km au sud de Bordeaux !
Taux de rentabilité 4.13% brut
A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.74 € par mois (soit 944.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Maurice EI (ID 78209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 67
- Charges courantes annuelles : 944,92 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).