Appartement en vente - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon : Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Villenave-d'Ornon
iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Au coeur de Villenave d'Ornon au calme, venez découvrir votre futur cocon, un duplex de 43m2 T2 avec balcon.
Vous serez charmé par cette résidence sécurisée de 2020 'Les Jardins de Leyran', composé de 127 appartements.
Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, ce superbe appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon salle-à-manger plein sud donnant sur le balcon, avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte qui offre une convivialité optimale, et son wc.
A l'étage, vous y trouverez une superbe chambre de plus de 13 m2 avec une belle hauteur sous plafond avec placard, sa salle de bain avec son wc.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, décorer avec goût. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités.
Coup de coeur garanti !!!!
Les +++ : situation géographique, normes BBC, sous garantie décennale, volets roulants, DPE excellent, 2 places de parking en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous serez charmé par cette résidence sécurisée de 2020 'Les Jardins de Leyran', composé de 127 appartements.
Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, ce superbe appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon salle-à-manger plein sud donnant sur le balcon, avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte qui offre une convivialité optimale, et son wc.
A l'étage, vous y trouverez une superbe chambre de plus de 13 m2 avec une belle hauteur sous plafond avec placard, sa salle de bain avec son wc.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, décorer avec goût. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités.
Coup de coeur garanti !!!!
Les +++ : situation géographique, normes BBC, sous garantie décennale, volets roulants, DPE excellent, 2 places de parking en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 127
- Charges courantes annuelles : 540 €/an
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
48
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).