2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Villenave-d'Ornon

À découvrir dans une petite résidence calme, un T2 de 39.92 m2 avec vue sur le parc arboré de la copropriété. Il est situé au 1er étage sur 2, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau. Place de parking privative. Proche des transports tramway bus accès rocade et commerces Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Copropriété : 54 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 381 EUR /an (dont 1 025 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 818 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 EUR et 530 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**