Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Duplex - Villenave-d'Ornon

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Séjour de 22 m² Balcon Duplex Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Villenave-d'Ornon

[VILLENAVE D'ORNON] Vieux-Bourg

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Talence vous propose en exclusivité, un appartement de type 2 en duplex sur la commune de Villenave d'Ornon.

Prix incluant TOUS les meubles, une opportunité pour un primo-accédant ou investisseur en LMNP !!!

Dès l'entrée vous verrez cette jolie pièce à vivre de 22m² donnant un accès direct sur un balcon de plus de 4m² exposé Est.

A l'étage, la partie nuit, dotée d'une belle chambre spacieuse de 12m² avec placard et coin bureau, salle d'eau avec WC (toilettes également au rez-de-chaussée ! ).

Deux places de parking en sous-sol complètent le tout.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,37% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 357
Charges courantes annuelles : 510 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Talence

569 cours de la libération - 33400 Talence
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.