Achat appartement 2 pièce(s) Villenave-d'Ornon
Achat appartement 2 pièce(s) Villenave-d'Ornon
Appartement en vente - Villenave-d'Ornon

Villenave-d'Ornon : Appartement 2 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Villenave-d'Ornon

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement T2 est niché dans un quartier paisible, à proximité immédiate du Centre commercial Rives d'Arcins, offrant ainsi un accès aisé aux commodités. Idéal pour un primo-accédant ou investisseur, le bien construit en 2012 présente une place de parking privée, assurant praticité et sécurité.

Cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 36.55 m², dispose d'une terrasse de 5.55 m² exposée sud/est pour profiter de moments de détente en toute quiétude. L'intérieur comprend une entrée avec buanderie, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine équipée, un salon lumineux et une chambre avec placard, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Doté d'une chaudière au gaz, l'appartement présente un agencement optimisé. Sa localisation stratégique, à quelques minutes en voiture des commodités et services essentiels, en fait une opportunité à ne pas manquer pour celui ou celle en quête de confort et de praticité au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BASQUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790521504

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 139 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 66
  • Charges courantes annuelles : 912 €/an

Sébastien BASQUE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.