Talence : Maison 5 chambres de 113 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A vendre Maison de type échoppe proche boulevards dans petite rue calme, 6 minutes à pied du tram St Genes et des commerces et des écoles disposant de 3 chambres et de 2 bureaux.
Venez découvrir cette maison coup de coeur située entre la Barrière Saint-Genès et la Barrière de Pessac. Cette échoppe avec belle façade en Pierre vous offre de plain-pied une entrée avec placards, un grand salon-séjour lumineux de 46m2 environ donnant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, donnant sur le jardin, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Nombreux placards dans le couloir.
A l'étage, vous trouverez, 2 chambres avec placards et 1 bureau avec verrière donnant sur le séjour.
La rénovation récente pour ce bien plein de charme et lumineux, le chauffage au gaz par le sol et sa climatisation réversible ne devraient que vous satisfaire et vous donner envie d'y vivre.
La maison vous offre plus de 130m2 de surface utile.
Visite virtuelle sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr