Maison en vente - Talence
469 900 € *
Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Talence
À seulement 4 minutes à pied du TRAM B (arrêt Doyen Brus), cette maison mitoyenne d'un côté vous attend, avec ses jardins à l'avant et à l'arrière, d'environ 200 m².
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cuisine de 14 m² et un salon-séjour de 30 m² donnant sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres (12 et 13 m²), des toilettes indépendantes, une salle de repassage (ou dressing), un bureau et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une chambre mansardée de 14 m² au sol avec salle d'eau et toilettes, et un bureau transformable en quatrième chambre de 13 m² au sol.
La maison est idéalement située pour les familles : le collège St Genès Talence est à 16 minutes en TRAM, l'école maternelle et primaire Jules Michelet à 8 minutes à vélo, et le collège Victor Louis à 6 minutes à vélo.
Les travaux à prévoir offrent une opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Des aides financières sont souvent disponibles pour ce type de rénovation.
Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cuisine de 14 m² et un salon-séjour de 30 m² donnant sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres (12 et 13 m²), des toilettes indépendantes, une salle de repassage (ou dressing), un bureau et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une chambre mansardée de 14 m² au sol avec salle d'eau et toilettes, et un bureau transformable en quatrième chambre de 13 m² au sol.
La maison est idéalement située pour les familles : le collège St Genès Talence est à 16 minutes en TRAM, l'école maternelle et primaire Jules Michelet à 8 minutes à vélo, et le collège Victor Louis à 6 minutes à vélo.
Les travaux à prévoir offrent une opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Des aides financières sont souvent disponibles pour ce type de rénovation.
Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Patricia CABOCHE
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.