Achat maison 4 chambre(s) - Talence
Achat maison 4 chambre(s) - Talence
Achat maison 4 chambre(s) - Talence
Maison en vente - Talence

Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Talence

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Talence

A vendre - Maison 4 chambres avec jardin et grand garage
Entre Peixotto et le centre commercial Leclerc, dans un quartier très calme et avec une belle parcelle bien exposée, venez découvrir cette maison traversante et lumineuse de 107m2 en très bon état et un garage indépendant de 23m2 pouvant être transformé.
La maison est composée au rez de chaussée d'une grande cuisine indépendante à aménager (pouvant être ouverte pour faire une pièce de vie de plus de 40m2) d'un salon-salle à manger, d'une buanderie, un wc indépendant et un grand placard sous l'escalier.
L'étage est composé de 4 chambres avec placards, une pièce d'eau et d'un wc. Possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau.
Double vitrage PVC, électricité aux normes, parquet d'origine en très bon état, climatisation réversible à l'étage, pas de travaux à prévoir pour cette maison très bien entretenue.
Beau jardin sur l'arrière très arboré au calme et sans vis-à-vis.
Stationnements sur la parcelle + un grand garage.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 441 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.