Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Talence

Découvrez cette maison de plain-pied de près de 94m², située dans un quartier résidentiel et calme de Talence.
Dotée de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, et édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de belles possibilités d'aménagement.
Non-mitoyenne, elle dispose également d'un garage et d'une cave.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais seulement des travaux de second oeuvre, ils vous permettront ainsi de la façonner à votre goût.
Proche de toutes commodités et des commerces, elle promet un cadre de vie agréable et pratique.

Idéale pour une belle famille, tout comme pour des primo-accédants, ou bien encore un investisseur immobilier,

Quand la visitons-nous ?

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://carole-augey.optimhome.com (réf. 571128 )