Achat maison 3 chambre(s) - Talence
Achat maison 3 chambre(s) - Talence
Achat maison 3 chambre(s) - Talence
Maison en vente - Talence
440 000 € *

Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Talence

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Talence

Découvrez cette maison de plain-pied de près de 94m², située dans un quartier résidentiel et calme de Talence.
Dotée de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, et édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de belles possibilités d'aménagement.
Non-mitoyenne, elle dispose également d'un garage et d'une cave.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais seulement des travaux de second oeuvre, ils vous permettront ainsi de la façonner à votre goût.
Proche de toutes commodités et des commerces, elle promet un cadre de vie agréable et pratique.

Idéale pour une belle famille, tout comme pour des primo-accédants, ou bien encore un investisseur immobilier,

Quand la visitons-nous ?

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://carole-augey.optimhome.com (réf. 571128 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 440 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Carole AUGEY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
74
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).