Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Talence

iad France - Céline Cassayre vous propose : Maison à rénover avec grand potentiel à Haut Brion - Limite Pessac

Découvrez cette maison de 85 m² environ, située sur un terrain de 538 m², offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Idéalement située à Haut Brion, en limite de Pessac, cette propriété saura vous séduire par son emplacement et ses atouts.

Cette maison comprend trois chambres spacieuses de 14 m², 12 m² et 12 m², parfaites pour une famille. Le garage attenant de 19 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé.

À l'arrière de la parcelle, une dépendance de 19 m² vous attend. Idéale pour aménager un studio, elle peut également accueillir une profession libérale ou générer un revenu complémentaire grâce à la location courte durée.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 4 passant juste devant la maison. De plus, une grande surface se trouve à moins d'un kilomètre, rendant vos courses très pratiques.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre EI (ID 23496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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