Maison en vente - Talence
415 000 € *
Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Talence
iad France - Cyril Brossier vous propose : QUARTIER CAUDERES !
Venez découvrir cette échoppe en pierre entièrement rénovée cette année, située Rue Denfert Rochereau.
A deux pas des boulevards et du quartier de Nansouty, vous pourrez profiter des bus 5, 9 et 73 à deux pas.
La maison dispose d'une grande pièce de vie traversante (avec un wc à venir sous l'escalier) de 44m² environ avec un accès intérieur vers la cave. Et une grande baie vitrée donnant sur la cour arrière sans vis à vis.
A l'étage, un couloir dessert une suite parentale, deux chambres avec une salle d'eau en accès commun et un second wc séparé.
Une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) est présent dans la pièce de vie et les 3 chambres.
La façade en pierre est en cours de rénovation actuellement.
Vous trouverez ci-dessous les derniers éléments de travaux qui seront réalisés pour la vente :
- pose de l'escalier intérieur
- pose d'une échelle meunière pour la cave
- pose des vasques, colonne de douche, parois de douche
- réalisation de la cloison pour le wc en rez de chaussé
- pose des plinthes
- ravalement de la façade en pierre
Proches commodités, écoles, marché des capucins...
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier EI (ID 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cette échoppe en pierre entièrement rénovée cette année, située Rue Denfert Rochereau.
A deux pas des boulevards et du quartier de Nansouty, vous pourrez profiter des bus 5, 9 et 73 à deux pas.
La maison dispose d'une grande pièce de vie traversante (avec un wc à venir sous l'escalier) de 44m² environ avec un accès intérieur vers la cave. Et une grande baie vitrée donnant sur la cour arrière sans vis à vis.
A l'étage, un couloir dessert une suite parentale, deux chambres avec une salle d'eau en accès commun et un second wc séparé.
Une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) est présent dans la pièce de vie et les 3 chambres.
La façade en pierre est en cours de rénovation actuellement.
Vous trouverez ci-dessous les derniers éléments de travaux qui seront réalisés pour la vente :
- pose de l'escalier intérieur
- pose d'une échelle meunière pour la cave
- pose des vasques, colonne de douche, parois de douche
- réalisation de la cloison pour le wc en rez de chaussé
- pose des plinthes
- ravalement de la façade en pierre
Proches commodités, écoles, marché des capucins...
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier EI (ID 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Cyril BROSSIER
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).