Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Talence

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambre(s) - Talence

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente une affaire à saisir :

Très bien située et proche de toutes commodités et à 5 mins à pieds de l'arrêt de tram "Roustaing" ou "barrière saint Genès"
Une Maison d'architecte de 110m² de 2020 avec un énorme potentiel en seconde ligne avec travaux à prévoir afin de pouvoir la terminer (les finitions sont à prévoir selon vos gouts et préférences).

Ce bien comporte :

- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Une Mezzanine
- Une dépendance (Studio indépendant) de 20 m² au fond du Jardin à finir
- Un local technique/abris de jardin de 10 m² à finir.
- une piscine de 8m*3.5m à finir.
- Un Jardin de 150 m²

Le tout sur une parcelle terrain de moins 400 m².

Proposition : Idéal pour création de plus value en résidence principale, ou Création de déficit foncier pour un investissement locatif.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,34% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Talence

569 cours de la libération - 33400 Talence
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis